건설경기의 붐.. 이제는 뒤안길로..
건설경기가 어두워지고 있습니다. 이는 수많은 부동산 미분양 사태 및 청약통장 해지와도 무관하지 않습니다. 과거 5년간 수직상승하던 부동산의 가격은 이제는 수그러지다 못해 추락하고 있는 실정입니다. 그 과정에서 생활형 숙박시설, 오피스텔 분양권계약이 더욱 타격을 입게 되었는데요. 주거지인 아파트 가격이 떨어지면서 유사 부동산은 더욱더 침체가 심해진 것입니다. 아래 뉴스 기사를 보더라도 이러한 상황을 쉽게 확인할 수 있습니다.
출처 “깎아줘도 안 쳐다봐”…미분양 해소법 ‘A to Z’
분양권계약해지 파기 해제… 분양계약해지소송
부동산 가격이 떨어지니 신축 가격으로 매수하는 것이 당연히 손해가 되고, 결국 분양계약해제소송 분양계약해지소송 분양계약파기 취소 소송이 줄을 잇고 있습니다. 건설사 입장에서는 당연히 건설사의 사활이 달린 문제이기 때문에 환불이 어렵다고 할 것이고, 수분양자 입장에서는 이대로 계약을 진행하면 손해이기 때문에 당연히 양 당사자의 이해관계의 대립이 극심해집니다.
이 경우 수분양자 개인의 입장에서는 분양권계약해지소송 분양계약파기소송을 진행해야 합니다. 넋놓고 기다린다면 당연히 계약이 정상적으로 진행되게 되고 이를 용인한 것이기 때문에 분양권 해지 해제하기가 더 어렵습니다. 즉 신속히 해지 파기소송을 해야 조금이라도 유리해집니다.
분양계약해제소송의 쟁점은 상대방 건설사의 과실 유무입니다. 대출관련 설명의 잘못, 시공상의 하자 등 여러 쟁점에 대한 증거자료를 차곡히 모아야 합니다. 이러한 과정은 당연히 법률전문가의 조력을 받아 진행해야 안전합니다. 아래 판결문은 저희가 분양권계약파기소송에서 승소한 사건입니다.
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