분양계약해제·취소, 법적 검토부터 정확해야 합니다
분양계약을 체결한 이후 계약 내용과 다른 설명, 허위·과장 광고, 중요한 사항의 미고지, 예상과 다른 분양 조건이나 자금 부담으로 계약 유지를 고민하고 계신다면 분양계약해제 가능성을 법적으로 검토해 볼 필요가 있습니다.
분양계약과 일반계약과의 차이점
분양계약은 일반적인 매매계약과 달리 1) 분양광고·모집공고의 법적 효력 2) 분양계약서 문구 해석 3) 계약해제·취소·해지의 법적 차이 4) 계약금·중도금 반환 가능성 5) 시행사·시공사의 책임 범위 등을 종합적으로 따져야 하며, 초기 대응에 따라 결과가 크게 달라질 수 있습니다.
계약해제 불가능 통지를 받아도 해제 가능함
분양계약해제 사건을 전문적으로 다루는 변호사는 계약 체결 과정부터 현재 상황까지 면밀히 검토하여 해제 가능성, 반환 청구 범위, 소송 또는 협의 전략을 단계적으로 안내합니다. 이미 시행사로부터 “계약해제가 불가능하다”, “계약금을 포기해야 한다”는 답변을 들었더라도 법률적으로는 다른 판단이 나올 수 있습니다.
실제 분양해제취소 된 사건
아래 판결문은 저희가 분양계약해제를 청구하여 실제 분양해제를 인정받은 사건입니다.
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분양계약해제·취소는 단순한 감정 문제가 아닌 법률 문제입니다. 혼자 판단하지 마시고, 분양계약 분쟁 경험이 있는 변호사와 상담을 통해
현재 상황에 맞는 합리적인 대응 방향을 확인하시기 바랍니다.
