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명도소송이란? ​ 세입자가 나가지 않을 때 반드시 알아야 할 법적 절차 ​ 임대차 계약이 종료되었는데도 세입자가 집이나 상가를 비워주지 않는 경우가 있습니다. “조만간 나가겠다” “보증금 먼저 줘라” “장사가 안 돼서 못 나간다” 이런 말만 반복하며 점유를 계속한다면, 임대인이 취할 수 있는 대표적인 법적 수단이 바로 명도소송입니다. ​ 명도소송이란 무엇인가요? ​ 명도소송이란 권한 없이 부동산을 점유하고…

1. 명도소송이란 무엇인가 ​ ‘명도(明渡)’란 흔히 말해 “점유하고 있는 자가 부동산을 비우고 인도하는 것”을 의미합니다. 그리고 그 인도가 정당한 법률관계 없이 이루어지지 않을 때, 소유자 또는 임대인이 법원에 인도를 청구하는 것이 바로 명도소송입니다. ​ 예컨대, 임대차 계약 기간이 종료되었음에도 임차인이 퇴거를 거부하거나, 경매 · 공매로 소유권이 변경된 부동산을 이전 점유자가 여전히 점유하고 있는 경우 등이…

세입자가 월세 안내고 안나가요 세입자가 안나갈때 또 세입자가 월세 안 낼때 임대인의 고충은 커집니다. 당연히 세입자가 경제적 형편 때문에 그럴 수는 있지만 보증금 마저 월세로 차감되어 버리면 그 다음부터는 오롯이 임대인의 손해가 되기 때문에 신속히 법적조치를 취해야 합니다. 소송만 하더라도 6-12개월 정도 소요되기 때문에 그만큼을 또 공실로 버텨야 합니다. 그래서 신속한 명소소송 진행만이 해답임을 명심해야…

명도소송 혼자서는 쉽지 않습니다.. 명도소송은 임대인 입장에서 중요한 소송입니다. 연체한 세입자를 내보내고 새로운 세입자를 받아들이기 위한 법적 절차이기 때문입니다. 명도소송은 짧게는 3개월 보통 6-12개월정도 소요되기 때문에 절대 간단하지 않습니다. 그렇기 때문에 변호사의 조력을 받아 진행해야 합니다. 수임료 | 소송비용99만원-소액사건 (modoo.at) 명도소송 절차 기간 수임료? [명도소송 절차] 명도소송의 절차는 (1) 법원에 소장(퇴거하라는 서류)을 접수하고 (2) 상대방…