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토지경계침범.. 지료청구 취득시효 토지 경계침범 분쟁이 늘고 있습니다. 이웃주민이라 별 생각없이 그동안 사용하게 한 것이 문제가 되는데요. 취득시효를 통해 오랜 기간 점유사용을 했다면 남의 땅을 내가 소유할 수도 있습니다. 물론 경계침범으로 그동안 내땅을 사용한 토지사용료 즉 지료는 별도로 청구할 수는 있습니다. 지료청구? 취득시효? 취득시효라는 것은 소유의 의사로 평온 공연하게 20년간 남의 토지를 점유하고 있다면 그 소유권을…

부동산거래가 파기 취소되면 위약금이 문제됩니다. 매수인은 계약금을 몰수당하고 매도인은 계약금의2배를 뱉어내야 합니다. 그런데 위약금이 과다하다고 하면 소송을 제기하여 감액을 청구할 수 있습니다. 재판부에 따라 조금씩 다르긴 하지만 감액되는 경우도 많습니다. http://lawyer0.modoo.at(홈페이지 클릭) [계약 부당파기? 계약 유효성 주장?] 경우에 따라서는 부동산계약을 유지하기 위해 상대방이 계약 파기하는 것이 부당파기라며 오히려 계약 유효를 주장할 수 있습니다. 계약의 이행행위가…