[태그:] 위약금소송

임대차계약 월세계약 전세계약 임대계약 위반을 한 경우 임대차계약을 체결하고 나서, 세입자의 변심으로 계약을 파기하는 경우가 많습니다. 임대인 입장에서는 당연히 계약을 유지하거나 계약금을 위약금으로서 받으려 할 것이고, 세입자는 당연히 계약금을 돌려달라는 소송을 하게 됩니다. 이 경우 엄격한 법이론을 바탕으로 싸워야 하기 때문에 니 말이 맞니 내말이 맞니 하는 감정적인 글로는 이기기 어렵습니다. 아래 뉴스 기사를 보더라도…

부동산거래가 파기 취소되면 위약금이 문제됩니다. 매수인은 계약금을 몰수당하고 매도인은 계약금의2배를 뱉어내야 합니다. 그런데 위약금이 과다하다고 하면 소송을 제기하여 감액을 청구할 수 있습니다. 재판부에 따라 조금씩 다르긴 하지만 감액되는 경우도 많습니다. http://lawyer0.modoo.at(홈페이지 클릭) [계약 부당파기? 계약 유효성 주장?] 경우에 따라서는 부동산계약을 유지하기 위해 상대방이 계약 파기하는 것이 부당파기라며 오히려 계약 유효를 주장할 수 있습니다. 계약의 이행행위가…