[태그:] 분양계약취소소송

분양계약 취소, 언제 가능할까? 아파트, 오피스텔, 상가 등 부동산 분양계약은 장기간에 걸쳐 체결·이행됩니다. 하지만 분양 과정에서의 문제, 분양사의 귀책, 또는 계약 체결 과정의 하자 때문에 분양계약 취소가 필요한 경우가 발생합니다. 분양계약 취소는 단순히 마음이 바뀌었다고 해서 가능한 것이 아니라, 법적으로 인정되는 사유가 있어야 하며, 이는 법률전문가의 조력을 받아 해결해야 합니다. 1. 분양계약 취소 사유 (1)…

대출규제로 분양계약해지 취소 문의 아래 기사처럼 정부의 대출규제로 분양계약 해지 취소 문의가 늘고 있는데요. 전세보증금 대출규제도 같이 진행되어 도저히 분양대금을 지급할 수 없는 상황에 이르렀습니다. 이른바 주담대 미담대가 어려워지면서 중도금 잔금 등을 낼 수 없기 때문에 연체자로 낙인찍히기 전에, 반드시 민사소송을 제기하여 분양계약파기를 신속히 진행해야 합니다. 그래야 부동산도 털도 내돈도 돌려받을 수 있습니다. 중대한 사정변경…

분양계약해제 해지.. 협의로는 어렵습니다.. 분양계약을 해제 해지 하는 문의가 많습니다. 부동산 침체기여서 그런데요. 분양계약해제 해지는 법정요건을 갖추어야 가능하기 때문에 면밀한 검토를 해야 합니다. 일단, 계약체결상의 고지의무 위반이 문제될 수 있는데요. 전매 및 대출에 있어서의 문제가 없다는 식의 고지를 한 경우 추후 대출 및 전매가 제대로 이뤄지지 않는 경우가 있습니다. 또는 건설상의 중대한 하자, 준공일자 위반등의…

건설경기의 붐.. 이제는 뒤안길로.. 건설경기가 어두워지고 있습니다. 이는 수많은 부동산 미분양 사태 및 청약통장 해지와도 무관하지 않습니다. 과거 5년간 수직상승하던 부동산의 가격은 이제는 수그러지다 못해 추락하고 있는 실정입니다. 그 과정에서 생활형 숙박시설, 오피스텔 분양권계약이 더욱 타격을 입게 되었는데요. 주거지인 아파트 가격이 떨어지면서 유사 부동산은 더욱더 침체가 심해진 것입니다. 아래 뉴스 기사를 보더라도 이러한 상황을 쉽게…